10° Kapalı

ESKİ SANAYİ ALANININ KENTSEL DÖNÜŞEMEMESİ

Güncel - 25 Şubat 2021 12:27 A A

Sevgili okuyucularım,

Belediyeler 5393 sayılı Belediye Kanununun  72. maddesi gereğince, kentin gelişimine uygun olarak, eskiyen kent kısımlarını yeniden inşa ve restore etmek, konut alanları, sanayi ve ticaret alanları, teknoloji parkları ve sosyal donatı alanları oluşturmak, deprem riskine karşı tedbirler almak veya kentin tarihi ve kültürel dokusunu korumak amacıyla, kentsel dönüşüm projeleri uygulayabilirler.

Düzce’nin 1.  kentsel dönüşüm projesi olan “Camii Kebir” bu kanun kapsamda gerçekleştirildi.

Proje  2004 yılında Mehmet Keleş döneminde başladı, İsmail Bayram döneminde devam etti,  çok uzun ve meşakkatli süreçlerden sonra  ancak 13 yılda tamamlanabildi.

İkinci kentsel dönüşüm projesi  2014 yılında eski sanayi alanının yenilenmesi amacıyla ilan edildi.

Fakat bu alanda uygulanacak  kentsel dönüşüm bir öncekinden çok daha farklı olacaktı.

Çünkü,

Ak Parti iktidarı, süreç içerisinde 6306 sayılı “Afet Riskli  Alanların Yenilenmesi” hakkında  yeni bir kanun çıkarmış, riskli ilan edilen alanlarda  daha hızlı kentsel dönüşüm yapabilmeyi mümkün kılmıştı.

Bu kanun gereği, ilgili belediyenin talebi ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığının teklifi üzerine Bakanlar Kurulu kararı çıkarılıyor, bu sayede işin tamamlanması bir nevi takvime bağlanmış oluyordu.

Eski sanayi çarşısı kentsel dönüşümü  bu kanun çerçevesinde ilan edilmiştir.

Çevre Bakanlığı ve Düzce Belediyesi elemanlarından kurulu teknik bir ekip  incelemelerde bulunmuş, binalardan karot örnekleri alınmış,  zemin karakteri incelenmiş, ortaya koyulan raporda bu alanda bulunan bütün binaların çürük ve dayanıksız olduğunu tespit edilmiştir.

Bu durum karşısında burası “riskli alan” ilan edilmiş ve kentsel dönüşüm yapma kararı bir zorunluluk olarak alınmıştır. (Düzce Belediyesi ve Çevre Şehircilik Bakanlığı tarafından).

 

Kısaca özetlemek gerekirse, kentsel dönüşüm kararı 2. Mehmet Keleş döneminde ilan edilmiş,

Bütün fizibilite çalışmaları bitirilmiş,

Projeler ( işyerleri, konutlar, rezidans, beş yıldızlı otel, AVM, rekreasyon alanları), tamamlanmış,

Çevre bakanlığının onayı alınmış,

Türkiye’nin 41. Kentsel Dönüşüm Projesi olarak Bakanlar Kuruluna sunulmuş,

Projenin Düzcemize toplam getirisi ise, o günkü tespitlerle 378 milyon TL olarak hesaplanmış.

Nokta.

Sevgili okuyucularım,

Şimdi, cümlenin sonunda zaten nokta var ikinci nokta ne ifade ediyor diyeceksiniz.

Söyleyeyim.

İkinci nokta Keleş’in istifası.

Yani,

02 Ekim 2017

Bu durum karşısında  bir araştırma yaptım, Ankara ve Düzce’den hatta belediyeden birçok kişiyle konuştum, o günden bu güne kadar bu proje ile ilgili hiçbir ilerleme kaydedilmemiş. Bununla da kalınmamış, önceki dönemde yapılan bütün çalışmalar iptal edilmiş, bir nevi sanki o güne kadar hiç bir şey yapılmamış gibi kentsel dönüşüm kararı en başa döndürülmüş.

İnsan gerçekten hayretler içerisinde kalıyor.

Böyle birşey ne sebeple yapılabilir?

Anlamak mümkün değil.

Sonuçta burası birinci derece deprem kuşağı ve ortada tespit edilmiş, ilan edilmiş bir riskli alan var.

Her halde bu projenin akıbeti de katı atık entegre tesisi gibi olacak!

“Bekleyelim, daha önce yapılanlar bi unutulsun, sonra devam ederiz”, mantığı.

Ancak sevgili başkana iki adet uyarım olacak!

Gerçi, yüksek gönüllü başkanımızın bizi dikkate alacağı yok nasılsa, ama olsun.

Birincisi,

Ömür kısa, yol uzun elini çabuk tutsan iyi edersin.

İkincisi,

Riskli olduğu ilan edilen alanda yapılmak istenen kentsel dönüşüm projesini  iptal etmişsiniz ve dört yıldan beri hiçbir şey yapmıyorsunuz. O alanda yaşayan, çalışan bir çok insan var.

Şayet bir deprem olursa (ki bilim olacak diyor) burada yaşanabilecek  can ve mal kayıplarının bedelini kim ödeyecek?

Şayet dikkate alırsanız!!!

 

 

Kalın sağlıcakla

Bu haber 417 kez okundu.
Güncel - 12:27 A A
BENZER HABERLER

YORUM BIRAK

YORUMLAR

Hiç yorum yapılmamış.

REKLAM ALANI

28 Kasım 2022 PAZARTESİ
10°
  • SAL 15.8°
  • ÇAR 16.2°
  • PER 18.0°

YAZARLARIMIZ

  • BAHANELER BİZİ ARTIK OYALAMIYOR

    AHALİ’nin geçtiğimiz sayısında gündeme getirdiği  ‘Konuralplilere ceza mı veriliyor? Yıkılıp yıkılıp yerine bir şey yapılmayan tek yer” başlıklı haberimize, Düzce Belediye Başkan Yardımcısı Hüdaver Gösterişli sosyal medyasından cevap verdi. Gösterişli’nin verdiği cevap aslında yazdıklarımızla gündeme getirdiğimiz  Konuralp’in bu güne kadar nasıl unutulduğu ile ilgili haberimizi doğruluyor. Yıkıldı ve yapılmadı dediklerimizin aslında yapılmadığını zaten Başkan Yardımcısı […]
  • Keşke corona iyileştirse dünyayı

    Hayatımızda daha önce ancak hayal ürünü filmlerde gördüğümüz sahnelere rastlıyoruz  gündelik haber bültenlerinde artık. Ancak mikron ile ölçülebilen mikroskobik bir virüs dünyamızı altüst etmeye yetti. İnsanoğlunun ulaştığı teknoloji, ilim, bilim çaresiz ve herkes şaşkın. Sarsıntı geçiriyoruz, sarsılıyoruz. Sars virüsü bile böyle sarsamamıştı bizi. Nasıl normalleşeceğiz, nasıl devam edeceğiz, bilmiyoruz.   Dünyanın iyileşmeye ihtiyacı var acilen. […]
  • Hayatından seni üzerleri çıkart..

      Bütün problemlerime minnettarım. Her birinin üstesinden geldikçe güçlendim  veya öyle hissediyordum kendimi bir nevi ödüllendiriyordum belkide.ve şimdi olumsuzlukları yenmek  için daha da güçlüyüm söyleyip zorluklarla gelişmeye  böyle kararlıyım. Her zaman içinizden geçirin kendimi geçmiş için affediyorum ve kalbimi ileriki tüm güzel şeylere açıyorum. Hayatımdaki en güzel insanlar yenilgiyi acıyı yaşamış dipleri görüp te kendi […]
  • İSRAF EKONOMİSİNİN SONUÇLARI!

    Görevim nedeniyle bulunduğum bir kentte, eşyalarımı taşıyıncaya kadar kuruma ait misafirhanede kalıyordum. Ayrılırken indirimli tarifeye göre ücreti ödedim.  Misafirhanede devlet yöneticileri diye tanıttıkları insanlar geliyordu. Misafirhanenin 60 kişilik kapasitesi vardı. Akşamları 20 civarında insan yemek yiyordu.  Her gece ortalama 10 kişi konaklıyordu. Yetkililerle sohbet ederken burası kışın böyle, yazın ise tam doluyor dediler.  Ben muhasebeci […]
  • BU FUTBOLCULAR İSTERSE ŞAMPİYON OLURUZ

    Düzcespor deplasmanda Siirt İl Özel idaresi sporla karşı karşıya geldi ve 1-0’lık mağlubiyetle sahadan ayrıldı. Düzcespor geçen hafta Silivri karşısında son 15 dakikalık oyunu ile 3-0 rakibini yenerek çıkış sağlamış. Bu hafta nasıl oluyor da 1-0 mağlup olabiliyor anlamıyorum!! Şampiyonluk isteyen bir il, şampiyonluk için transferlerin en iyisini yapmaya çalışan yönetim kadrosu varken futbolcuların   hiçbir […]
  • DÜZCE’DE KURUTULDU!

    Düzce’nin arboretum’u olarak kabul ediliyordu Arboretum ise “çok çeşitli ağaç ve ağaççıkların bulunduğu, bu amaçla özel olarak hazırlanmış botanik bahçesi.” anlamını taşıyor. Düzce merkezde Milli Eğitime bağışlanan İnönü parkı olarak yıllardır hizmet veren park son dönemde Düzce’de başka yer yokmuş gibi millet parkı aşkı ile adete katledildi.İ nönü partı olarak hizmet verirken Düzce’de ilk kurulan […]
  • Yeni Dönem Öcü Facebook

    Biliyorsunuz, özellikle internetin gelişmesi ile son dönemde sosyal medya platformları hayatımızda önemli bir yer tutmayaa başladı. Twitter özellikle yeni neslin aktif olarak kullandığı bir mecra oldu. Hoş son dönemde troller daha çok kullanarak halkı manipüle etmeye başlasalarda, neyse o da ayrı bir konu. Twitter içinde her şeyi ve her bilgiyi bulabilmeniz ise talebi de arttırıyor. […]
  • İZLER KARIŞTI…

    Bugün size yine ekonomi üzerine bir şeyler yazmak isterdim.   Unutkan bir Millet olduğumuzdan, 20 yıldır bizi yönetenlerin nasıl “U” dönüşü yaptığını hatırlatmak için bu makalemi yazdım. Biliyorum ki “Unutursak ve uyursak Millet olarak Ölürüz…”   Bir atasözü vardır herkes bilir.. “AT İZİ İT İZİNE KARIŞTI..”   Son günlerde ülke gündeminde izler öyle karıştı ki, […]
  • Raif YILMAZ
    Emekli Kurmay Albay
    4 MAKALE YAZDI

    ALMANYA VE HİPERENFLASYON

    Hiperenflasyon, paranın değerinin yitirildiği en şiddetli enflasyon biçimidir. Hiperenflasyon, enflasyonun yılda yüzde 200 sınırını aştığı anlardaki halidir. Dörtnala Enflasyon olarak da adlandırılır. Paranın değerinin yitirdiği en şiddetli enflasyon biçimidir.Devletlerin bütçe açığını kapatmak amacı ile gereğinden fazla , kontrolsüzce para arzında bulunmaları ana nedendir. Hiperenflasyon döneminde kişiler kendilerini enflasyonun etkisinden korumak için yabancı para tutmaya başlarlar. […]
  • AKÇAKOCA’DA LENİN: ‘BİR VARMIŞ, BİR YOKMUŞ’!

    17 Temmuz 1993 tarihinde Lenin’in ağaç büstünün Akçakoca sahillerine vurmasının üzerinden geçen 29 yılın sonunda belediyenin bodrumunda muhafaza altına alındığı ileri sürülen büstün aslında kaybolduğu ortaya çıktı. Böylelikle, büstün sahile vurduğu dönemde belediye başkanı olan Sosyaldemokrat Halkçı Parti (SHP)’li baba Hüseyin Yanmaz’la başlayan ‘büst hikâyesi’, şimdiki Milliyetçi Hareket Partisi (MHP)’li belediye başkanı oğlu Okan Yanmaz’la […]
  • İÇİMDEN GELDİ

    Şöyle samimi, şöyle içten, candan bir şeyler söylemek geldi bugün içimden. Hem de öyle ki, yerelde ve ulusalda, hatta dünya genelinde yaşanan kavgalara, küslüklere, anlaşmazlıklara inat, sevginin samimiyetinden bahsetmek, sevgiyi konuşmak geldi içimden. Karşılık beklemeden, çıkar gözetmeden sevmek, hem de öyle sadece eşini, dostunu, yakınlarını değil, hayatına iyi ya da kötü bir şekilde girmiş bütün […]
  • Ahali’nin maarifi

    Kıymetli okurlar, Öncelikle yerel basınımızda önemli bir yer tutacağına inandığım Ahali Gazetesi’nin Düzce’mize hayırlı olmasını diliyorum. Basın elbette demokrasimizin, siyasi ve ictimai hayatımızın çok önemli bir parçasıdır. Bu bağlamda bizlerde Ülkemizin ve İlimizin eğitimdeki durumu, dünü, bugünü ve yarını ile ilgili görüş ve düşüncelerimizi, siz kıymetli Ahali okurları ile bu köşede paylaşacağız. Daha ilk sayısında […]
  • FARUK & MEHMET

    Buluşmuşlar, Beraber yemek yemişler, Yedi buçukta başlayan görüşme onbir buçukta bitmiş. İnsan sormadan edemiyor, Ne konuştunuz dört saat boyunca acaba? Bunca olaylar yaşandı. Siyasi kavgalar oldu. Taraf tarafa maçlar, ankaraya şikayetler, adam indirmeler, adam bindirmeler, neler, neler. Demek ki, bütün olanlar yalandı, manasızdı. Öyle ya oturup hiçbir şey olmamış gibi yemek yeniliyorsa, yaşananların tümü yalan […]

HABER LİSTESİ

  • 01
    DÜZCE’DE OKULLAR 5 ARALIK’A KADAR TATİL EDİLDİ!
    Düzce Valisi Cevdet Atay, il genelinde eğitim ve öğretime 5  Aralık’a kadar ara verildiğini açıkladı. Twitter hesabından paylaşımda bulunan Vali Atay, Sevgili öğrenciler, 5 Aralık’a kadar il genelinde tüm eğitim kurumlarında eğitim ve öğretime ara verilmiştir. Bu süre zarfından kamuda çalışan engelli ile hamile personel de idari izinli sayılacaktır ifadelerine yer verdi.
  • 02
    SOYLU; VATANDAŞLARIMIZIN TRAVMAYI ATLATAMADIKLARINI GÖRDÜM!
    Düzce’de 23 Kasım’da meydana gelen 5,9’luk  depreminin ardından bu güne kadar 317 artçı deprem meydana geldiğini belirten İçişleri Bakanı Süleyman Soylu, ”depremin hemen ardından Düzce’ye geldim. 17 Ağustos ve 12 Kasım’ı yaşayan Düzce halkının  hala o günkü travmayı atlatamadıklarını gördüm. Bunu açıkçası beklemiyordum. Vatandaşlarımızı ziyaret ettiğimde  yeni bir deprem olur mu endişesi içerisinde olduklarını gördüm.” […]
  • 03
    ÇADIR KENTTE YANGIN ÇIKTI; İKİ KİŞİ YARALANDI!
    Düzce’de depremzedeler için kurulan çadır kentte yangın çıktı. Olay, Millet Bahçesi içerisinde bulunan çadır kentte meydana geldi. Edinilen bilgilere göre, depremzedeler için kurulan çadırların birinde tüpten yangın çıktı. Durumu fark eden sağlık ve polis ekipleri hemen alevlere battaniye ve yangın tüpleri ile müdahalede bulundu. Alevler yükselmeye devam edip çadıra sıçradı. Ekipler, diğer çadırlara alevlerin ulaşmaması için, […]
  • 04
    ESKİ BİNALAR ÖMRÜNÜ DOLDURDU!
    3. kez deprem yaşayan Düzce’de, 3 depremi de yaşamış ve ayakta kalmış binalar artık zamanını doldurdu, görevini tamamladı. 17 Ağustos depreminde 7.6, 12 Kasım depreminde 7.2 şiddetindeki sarsıntıları yaşayıp hasar alan eski binalar, o dönemin şartlarında güçlendirildikten sonra 23 yıldır hala ayakta kalmayı başarmıştı. 22 Kasım akşamı 5.9 şiddetindeki depremi de yaşayarak ayakta kalan bu […]
  • 05
    DEPREMDE AĞIR HASAR GÖREN SARIDERE CAMİİ YIKILIYOR!
    Düzce’de meydana gelen 5.9 büyüklüğündeki depremde hasar gören Sarıdere Köyü Camisi yıkılıyor. 1987 yılında inşa edilen cami 2 deprem görürken, son depremde ağır hasar almıştı.   Düzce’nin Gölyaka ilçesinde depremde hasar gördüğü için ibadete kapatılan Sarıdere Köyü Camisi’nin yıkılmasına başlandı. İl Özel İdaresi ekipleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ekiplerinin 24 Kasım’da yıkım […]