15° Parçalı bulutlu

ESKİ SANAYİ ALANININ KENTSEL DÖNÜŞEMEMESİ

Güncel - 25 Şubat 2021 12:27 A A

Sevgili okuyucularım,

Belediyeler 5393 sayılı Belediye Kanununun  72. maddesi gereğince, kentin gelişimine uygun olarak, eskiyen kent kısımlarını yeniden inşa ve restore etmek, konut alanları, sanayi ve ticaret alanları, teknoloji parkları ve sosyal donatı alanları oluşturmak, deprem riskine karşı tedbirler almak veya kentin tarihi ve kültürel dokusunu korumak amacıyla, kentsel dönüşüm projeleri uygulayabilirler.

Düzce’nin 1.  kentsel dönüşüm projesi olan “Camii Kebir” bu kanun kapsamda gerçekleştirildi.

Proje  2004 yılında Mehmet Keleş döneminde başladı, İsmail Bayram döneminde devam etti,  çok uzun ve meşakkatli süreçlerden sonra  ancak 13 yılda tamamlanabildi.

İkinci kentsel dönüşüm projesi  2014 yılında eski sanayi alanının yenilenmesi amacıyla ilan edildi.

Fakat bu alanda uygulanacak  kentsel dönüşüm bir öncekinden çok daha farklı olacaktı.

Çünkü,

Ak Parti iktidarı, süreç içerisinde 6306 sayılı “Afet Riskli  Alanların Yenilenmesi” hakkında  yeni bir kanun çıkarmış, riskli ilan edilen alanlarda  daha hızlı kentsel dönüşüm yapabilmeyi mümkün kılmıştı.

Bu kanun gereği, ilgili belediyenin talebi ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığının teklifi üzerine Bakanlar Kurulu kararı çıkarılıyor, bu sayede işin tamamlanması bir nevi takvime bağlanmış oluyordu.

Eski sanayi çarşısı kentsel dönüşümü  bu kanun çerçevesinde ilan edilmiştir.

Çevre Bakanlığı ve Düzce Belediyesi elemanlarından kurulu teknik bir ekip  incelemelerde bulunmuş, binalardan karot örnekleri alınmış,  zemin karakteri incelenmiş, ortaya koyulan raporda bu alanda bulunan bütün binaların çürük ve dayanıksız olduğunu tespit edilmiştir.

Bu durum karşısında burası “riskli alan” ilan edilmiş ve kentsel dönüşüm yapma kararı bir zorunluluk olarak alınmıştır. (Düzce Belediyesi ve Çevre Şehircilik Bakanlığı tarafından).

 

Kısaca özetlemek gerekirse, kentsel dönüşüm kararı 2. Mehmet Keleş döneminde ilan edilmiş,

Bütün fizibilite çalışmaları bitirilmiş,

Projeler ( işyerleri, konutlar, rezidans, beş yıldızlı otel, AVM, rekreasyon alanları), tamamlanmış,

Çevre bakanlığının onayı alınmış,

Türkiye’nin 41. Kentsel Dönüşüm Projesi olarak Bakanlar Kuruluna sunulmuş,

Projenin Düzcemize toplam getirisi ise, o günkü tespitlerle 378 milyon TL olarak hesaplanmış.

Nokta.

Sevgili okuyucularım,

Şimdi, cümlenin sonunda zaten nokta var ikinci nokta ne ifade ediyor diyeceksiniz.

Söyleyeyim.

İkinci nokta Keleş’in istifası.

Yani,

02 Ekim 2017

Bu durum karşısında  bir araştırma yaptım, Ankara ve Düzce’den hatta belediyeden birçok kişiyle konuştum, o günden bu güne kadar bu proje ile ilgili hiçbir ilerleme kaydedilmemiş. Bununla da kalınmamış, önceki dönemde yapılan bütün çalışmalar iptal edilmiş, bir nevi sanki o güne kadar hiç bir şey yapılmamış gibi kentsel dönüşüm kararı en başa döndürülmüş.

İnsan gerçekten hayretler içerisinde kalıyor.

Böyle birşey ne sebeple yapılabilir?

Anlamak mümkün değil.

Sonuçta burası birinci derece deprem kuşağı ve ortada tespit edilmiş, ilan edilmiş bir riskli alan var.

Her halde bu projenin akıbeti de katı atık entegre tesisi gibi olacak!

“Bekleyelim, daha önce yapılanlar bi unutulsun, sonra devam ederiz”, mantığı.

Ancak sevgili başkana iki adet uyarım olacak!

Gerçi, yüksek gönüllü başkanımızın bizi dikkate alacağı yok nasılsa, ama olsun.

Birincisi,

Ömür kısa, yol uzun elini çabuk tutsan iyi edersin.

İkincisi,

Riskli olduğu ilan edilen alanda yapılmak istenen kentsel dönüşüm projesini  iptal etmişsiniz ve dört yıldan beri hiçbir şey yapmıyorsunuz. O alanda yaşayan, çalışan bir çok insan var.

Şayet bir deprem olursa (ki bilim olacak diyor) burada yaşanabilecek  can ve mal kayıplarının bedelini kim ödeyecek?

Şayet dikkate alırsanız!!!

 

 

Kalın sağlıcakla

Bu haber 279 kez okundu.
Güncel - 12:27 A A
BENZER HABERLER

YORUM BIRAK

YORUMLAR

Hiç yorum yapılmamış.

REKLAM ALANI

28 Ekim 2021 PERŞEMBE
14°
  • CUM °
  • CTS °
  • PAZ °

YAZARLARIMIZ

  • BAHANELER BİZİ ARTIK OYALAMIYOR

    AHALİ’nin geçtiğimiz sayısında gündeme getirdiği  ‘Konuralplilere ceza mı veriliyor? Yıkılıp yıkılıp yerine bir şey yapılmayan tek yer” başlıklı haberimize, Düzce Belediye Başkan Yardımcısı Hüdaver Gösterişli sosyal medyasından cevap verdi. Gösterişli’nin verdiği cevap aslında yazdıklarımızla gündeme getirdiğimiz  Konuralp’in bu güne kadar nasıl unutulduğu ile ilgili haberimizi doğruluyor. Yıkıldı ve yapılmadı dediklerimizin aslında yapılmadığını zaten Başkan Yardımcısı […]
  • Keşke corona iyileştirse dünyayı

    Hayatımızda daha önce ancak hayal ürünü filmlerde gördüğümüz sahnelere rastlıyoruz  gündelik haber bültenlerinde artık. Ancak mikron ile ölçülebilen mikroskobik bir virüs dünyamızı altüst etmeye yetti. İnsanoğlunun ulaştığı teknoloji, ilim, bilim çaresiz ve herkes şaşkın. Sarsıntı geçiriyoruz, sarsılıyoruz. Sars virüsü bile böyle sarsamamıştı bizi. Nasıl normalleşeceğiz, nasıl devam edeceğiz, bilmiyoruz.   Dünyanın iyileşmeye ihtiyacı var acilen. […]
  • Hayatından seni üzerleri çıkart..

      Bütün problemlerime minnettarım. Her birinin üstesinden geldikçe güçlendim  veya öyle hissediyordum kendimi bir nevi ödüllendiriyordum belkide.ve şimdi olumsuzlukları yenmek  için daha da güçlüyüm söyleyip zorluklarla gelişmeye  böyle kararlıyım. Her zaman içinizden geçirin kendimi geçmiş için affediyorum ve kalbimi ileriki tüm güzel şeylere açıyorum. Hayatımdaki en güzel insanlar yenilgiyi acıyı yaşamış dipleri görüp te kendi […]
  • Düzce Belediyesinden Halkın Beklentileri

    Belediyelerin başarılı ya da başarısızlıkları yaptıkları çalışmaların halk tarafında benimseyip benimsemediğiyle ölçülür. Yaptıkları hizmetler halk tarafından benimsediği ölçüde başarılı olurlar. Halkın benimsemediği çalışmalar, ne kadar reklam yapılırsa yapılsın belediyelerin başarısız olduğu gerçeğini ortadan kaldırmıyor. Çünkü belediye başkan ve meclis üyeleri halkın oyu ile seçilir. Bu yönde belediyeler yol yaptım, çöp topladım, proje geliştirdim, yıkarak daha […]
  • BU FUTBOLCULAR İSTERSE ŞAMPİYON OLURUZ

    Düzcespor deplasmanda Siirt İl Özel idaresi sporla karşı karşıya geldi ve 1-0’lık mağlubiyetle sahadan ayrıldı. Düzcespor geçen hafta Silivri karşısında son 15 dakikalık oyunu ile 3-0 rakibini yenerek çıkış sağlamış. Bu hafta nasıl oluyor da 1-0 mağlup olabiliyor anlamıyorum!! Şampiyonluk isteyen bir il, şampiyonluk için transferlerin en iyisini yapmaya çalışan yönetim kadrosu varken futbolcuların   hiçbir […]
  • YAPMAYA MI ?..YIKMAYA MI ? GELDİN….

    Gelen gideni aratır diye bir söz vardır. Bilirsiniz… Bu söz, son belediye başkanlığı seçimlerinde daha çok…ayan beyan ortaya çıktı… Artık insanlar… Yıkan ,bozan,her şeyi ben bilirim diyen bu günkü başkan gibi değil,halkı ile bütünleşen,halkın fikirlerine değer veren ben yaptım oldu demeyen başkan istiyor… Mesela Bay Başkan ,İstanbul caddesinde tek başına ,korumasız,takım elbisesiz yanında kimsecikler olmadan […]
  • Yeni Dönem Öcü Facebook

    Biliyorsunuz, özellikle internetin gelişmesi ile son dönemde sosyal medya platformları hayatımızda önemli bir yer tutmayaa başladı. Twitter özellikle yeni neslin aktif olarak kullandığı bir mecra oldu. Hoş son dönemde troller daha çok kullanarak halkı manipüle etmeye başlasalarda, neyse o da ayrı bir konu. Twitter içinde her şeyi ve her bilgiyi bulabilmeniz ise talebi de arttırıyor. […]
  • ÇARŞI KARIŞTI!….

      Argo bir deyimdir. Her hangi bir bölgede yaşanan alengirli süreci ifade eder.   Arkası yarın dizileri gibi veya dizi film seyreder gibi yurtdışından yayın yapan arkadaşın ifşaları ve yapılan usulsüzlükleri anlatan videoları gibi..   Şimdi bu arkadaşın anlattıklarını ülkedeki herkes biliyordu veya en azından hissediyordu,. Ama delilsiz olursa iftira olur kabilinden üstü kapalı düşünüyordu […]
  • Raif YILMAZ
    Emekli Kurmay Albay
    3 MAKALE YAZDI

    TARİHİ OLMAYAN ŞEHİR DÜZCE

    Bayram nedeniyle Arife günü başlayan Düzce ziyaretimiz Bayram gecesi nihayetlenen İstanbul yolculuğu ile son buldu. Oraya Yaşlı olan anne ve babamı ziyaret vesilesi ile gittim. Yani bir nevi mecburiyet. Yoksa; orası benim çocukluğumu ve gençliğimin bir kısmını yaşadığım yer, özledim de göreyim diye gittiğim bir yer diye değil. Çünkü Düzce’ de eskiye dair hemen hemen […]
  • AK PARTİLİLER TÜM BUNLAR İÇİNİZE SİNİYOR MU?

    Çok gerilere gitmeden sadece son günlerin olay ve durumlarından bir derleme yapalım. Biz canımızın derdine düşmüşüz, harıl harıl aşı arıyoruz, zaten çok kısıtlı aşı için sıramızın gelmesini bekliyorken; Dışişleri Bakanı çıktı, turizmden gelir sağlamak için ‘Turistin gördüğü herkesi aşılayacağız’ dedi. Yetmedi, Turizm Bakanı çıktı, bizleri maskeli süvari  durumuna düşürdü. Canımız burnumuzdayken, turist gelecek diye topyekun […]
  • İÇİMDEN GELDİ

    Şöyle samimi, şöyle içten, candan bir şeyler söylemek geldi bugün içimden. Hem de öyle ki, yerelde ve ulusalda, hatta dünya genelinde yaşanan kavgalara, küslüklere, anlaşmazlıklara inat, sevginin samimiyetinden bahsetmek, sevgiyi konuşmak geldi içimden. Karşılık beklemeden, çıkar gözetmeden sevmek, hem de öyle sadece eşini, dostunu, yakınlarını değil, hayatına iyi ya da kötü bir şekilde girmiş bütün […]
  • Ahali’nin maarifi

    Kıymetli okurlar, Öncelikle yerel basınımızda önemli bir yer tutacağına inandığım Ahali Gazetesi’nin Düzce’mize hayırlı olmasını diliyorum. Basın elbette demokrasimizin, siyasi ve ictimai hayatımızın çok önemli bir parçasıdır. Bu bağlamda bizlerde Ülkemizin ve İlimizin eğitimdeki durumu, dünü, bugünü ve yarını ile ilgili görüş ve düşüncelerimizi, siz kıymetli Ahali okurları ile bu köşede paylaşacağız. Daha ilk sayısında […]
  • AK PARTİDE İÇ MUHALEFET

    Sevgili okuyucularım, Ak Parti içerisinde uzun bir zamandan beri bir iç muhalefetin şekillendiğini biliyoruz. Parti teşkilatının ve hükümetin tartışmasız tek hakimi olan Recep Tayyip Erdoğanın elinde bulundurduğu gücü  zayıflatmak, sonra da bu gücü tümden ele geçirmek isteyenler inkar edilse de her zaman mevcut olmuştur. Bunun en bariz örneği, 7 Haziran 2015 seçimlerinde yaşandı. Davutoğlu başkanlığında […]

HABER LİSTESİ

  • 01
    HANİ HALKIN OLANI HALKA AÇACAKTINIZ?
    Millet Bahçesi milletin değil, şehir dışından gelen firmaların bahçesi oldu. Özellikle işletmesi kaldırıldıktan sonra yaşadığı ekonomik sorunlar nedeniyle intihar eden dondurmacının yerine konulan büfe hepimizin yüreğini sızlattı.   Düzce Belediye Başkanı Faruk Özlü, milletin olanı millete açacaktı ama hesapları tutmadı sanırız ki milletin olduğunu söylediği ve ticari hiçbir kurumun yer almayacağını açıkladığı millet bahçesinin dört […]
  • 02
    GÖLYAKA TURİZM YATIRIMCILARINI BEKLİYOR!
    Ana geçim kaynağını Tarım ve Turizme bağlayan Gölyaka ilçesinin Belediye Başkanı Yakup Demircan özellikle Turizm noktasında ilçeye yatırımcı beklediklerini dile getirerek gelecek müteşebbislere her türlü desteği vermeye de hazır olduklarının altını çizdi. Gölyaka’nın Turizm alanında önünün parlak olduğunu ve Kardüz Yaylası başta olmak üzere, Efteni Gölü, Kültür Park ve Güzeldere Şelalesi ile turizmde önemli potansiyellere […]
  • 03
    HALKINA İŞ… AŞ VEREN BELEDİYE…
    Bolu’da işsizliğe çare aranmaya başladı. Özellikle ev hanımlarının çalışabileceği, gerektiğinde işe gidip para kazanabilecekleri, gerekmediğinde ise evinde oturabileceği bir  ortam hazırlanması gerekiyordu. Başkan Tanju Özcan’ın gayretleri ile Köroğlu kooperatifi adı altında bir kooperatif kuruldu, başına da Bahadır Acar isminde cevval bir genel müdür atandı. İlk etap da hedef kültür mantarı üretmekti, projelendirme işlemine geçildi, sonrada […]
  • 04
    KIRIN ZİNCİRLERİ
    Bu memleket hep ben bilirim diyen yöneticilerden çekti  ne çektiyse.. Herkesin her şeyi bilmesi mümkün değil ama bir de yönetici kesimi  hemen küsen cinsinden ise ,üstüne üstlük de kendisini dev aynasında görüp de rahmetli Barış Manço’nun “Ben bilirim” şarkısını çalıp söylüyorsa vay halimize …. Buda nerden çıktı diyeceksiniz… Bakın etrafınıza yerel gazete ve Tv’lere bakınız […]
  • 05
    12-13 YILDIR BOYANMADI!
    Düzce Valiliği hizmet binasının hemen arkasında bulunan Düzce Vergi Dairesi Hemen her Düzce’linin bir şekilde ziyaret ettiği yer olmasına rağmen hizmet yapılan alanların boyasız olması, duvarların kirlilikten gözükmemesi tepki topluyor. Bazı duyumlara göre, en son vergi dairesinin 2008 veya 2009 yıllarında boyandığı sonrasında ise duvarlara boya sürülmediği iddia ediliyor. Pandemi dönemi  içinde hizmetlerini eksiksiz sürdüren […]