banner
Güncel

ESKİ SANAYİ ALANININ KENTSEL DÖNÜŞEMEMESİ

Sevgili okuyucularım, Belediyeler 5393 sayılı Belediye Kanununun  72. maddesi gereğince, kentin gelişimine uygun olarak, eskiyen kent kısımlarını yeniden inşa ve restore etmek, konut alanları, sanayi ve ticaret alanları, teknoloji parkları..

ESKİ SANAYİ ALANININ KENTSEL DÖNÜŞEMEMESİ

Sevgili okuyucularım,

Belediyeler 5393 sayılı Belediye Kanununun  72. maddesi gereğince, kentin gelişimine uygun olarak, eskiyen kent kısımlarını yeniden inşa ve restore etmek, konut alanları, sanayi ve ticaret alanları, teknoloji parkları ve sosyal donatı alanları oluşturmak, deprem riskine karşı tedbirler almak veya kentin tarihi ve kültürel dokusunu korumak amacıyla, kentsel dönüşüm projeleri uygulayabilirler.

Düzce’nin 1.  kentsel dönüşüm projesi olan “Camii Kebir” bu kanun kapsamda gerçekleştirildi.

Proje  2004 yılında Mehmet Keleş döneminde başladı, İsmail Bayram döneminde devam etti,  çok uzun ve meşakkatli süreçlerden sonra  ancak 13 yılda tamamlanabildi.

İkinci kentsel dönüşüm projesi  2014 yılında eski sanayi alanının yenilenmesi amacıyla ilan edildi.

Fakat bu alanda uygulanacak  kentsel dönüşüm bir öncekinden çok daha farklı olacaktı.

Çünkü,

Ak Parti iktidarı, süreç içerisinde 6306 sayılı “Afet Riskli  Alanların Yenilenmesi” hakkında  yeni bir kanun çıkarmış, riskli ilan edilen alanlarda  daha hızlı kentsel dönüşüm yapabilmeyi mümkün kılmıştı.

Bu kanun gereği, ilgili belediyenin talebi ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığının teklifi üzerine Bakanlar Kurulu kararı çıkarılıyor, bu sayede işin tamamlanması bir nevi takvime bağlanmış oluyordu.

Eski sanayi çarşısı kentsel dönüşümü  bu kanun çerçevesinde ilan edilmiştir.

Çevre Bakanlığı ve Düzce Belediyesi elemanlarından kurulu teknik bir ekip  incelemelerde bulunmuş, binalardan karot örnekleri alınmış,  zemin karakteri incelenmiş, ortaya koyulan raporda bu alanda bulunan bütün binaların çürük ve dayanıksız olduğunu tespit edilmiştir.

Bu durum karşısında burası “riskli alan” ilan edilmiş ve kentsel dönüşüm yapma kararı bir zorunluluk olarak alınmıştır. (Düzce Belediyesi ve Çevre Şehircilik Bakanlığı tarafından).

 

Kısaca özetlemek gerekirse, kentsel dönüşüm kararı 2. Mehmet Keleş döneminde ilan edilmiş,

Bütün fizibilite çalışmaları bitirilmiş,

Projeler ( işyerleri, konutlar, rezidans, beş yıldızlı otel, AVM, rekreasyon alanları), tamamlanmış,

Çevre bakanlığının onayı alınmış,

Türkiye’nin 41. Kentsel Dönüşüm Projesi olarak Bakanlar Kuruluna sunulmuş,

Projenin Düzcemize toplam getirisi ise, o günkü tespitlerle 378 milyon TL olarak hesaplanmış.

Nokta.

Sevgili okuyucularım,

Şimdi, cümlenin sonunda zaten nokta var ikinci nokta ne ifade ediyor diyeceksiniz.

Söyleyeyim.

İkinci nokta Keleş’in istifası.

Yani,

02 Ekim 2017

Bu durum karşısında  bir araştırma yaptım, Ankara ve Düzce’den hatta belediyeden birçok kişiyle konuştum, o günden bu güne kadar bu proje ile ilgili hiçbir ilerleme kaydedilmemiş. Bununla da kalınmamış, önceki dönemde yapılan bütün çalışmalar iptal edilmiş, bir nevi sanki o güne kadar hiç bir şey yapılmamış gibi kentsel dönüşüm kararı en başa döndürülmüş.

İnsan gerçekten hayretler içerisinde kalıyor.

Böyle birşey ne sebeple yapılabilir?

Anlamak mümkün değil.

Sonuçta burası birinci derece deprem kuşağı ve ortada tespit edilmiş, ilan edilmiş bir riskli alan var.

Her halde bu projenin akıbeti de katı atık entegre tesisi gibi olacak!

“Bekleyelim, daha önce yapılanlar bi unutulsun, sonra devam ederiz”, mantığı.

Ancak sevgili başkana iki adet uyarım olacak!

Gerçi, yüksek gönüllü başkanımızın bizi dikkate alacağı yok nasılsa, ama olsun.

Birincisi,

Ömür kısa, yol uzun elini çabuk tutsan iyi edersin.

İkincisi,

Riskli olduğu ilan edilen alanda yapılmak istenen kentsel dönüşüm projesini  iptal etmişsiniz ve dört yıldan beri hiçbir şey yapmıyorsunuz. O alanda yaşayan, çalışan bir çok insan var.

Şayet bir deprem olursa (ki bilim olacak diyor) burada yaşanabilecek  can ve mal kayıplarının bedelini kim ödeyecek?

Şayet dikkate alırsanız!!!

 

 

Kalın sağlıcakla

YORUMLAR (İLK YORUMU SİZ YAZIN)

İmage To Text Windows 11 Key

ÜYE GİRİŞİ

KAYIT OL